Приобретателите на имот по договор за гледане и издръжка са длъжни да престират такава издръжка на прехвърлителите, която да съответства на всичките им нужди.

Приобретателите на имот по договор за гледане и издръжка са длъжни да престират такава издръжка на прехвърлителите, която да съответства на всичките им нужди. 

С договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, в който изрично е предвидено задължение за цялостна издръжка и гледане до края на живота им, съпрузи прехвърлят на своята дъщеря по време на брака й собствения си апартамент. Майката почива през 1993г., бащата през 1997 г.

Приобретателите по договора - дъщерята на общите наследодатели, и нейният съпруг - не са изпълнявали предвидените в договора задължения за издръжка и гледане на прехвърлителите.  До смъртта на прехвърлителката отношенията между страните са били добри, като след това са се влошили. По отношение на нея е известно, че тя е страдала от диабет и се е нуждаела от засилени грижи, каквито нейната дъщеря и съпругът й не са полагали. След нейната смърт, другият прехвърлител се е оженил повторно и грижите за него е поела изцяло неговата съпруга и фактически това положение продължило до неговата смърт.

   За да се развали договора за издръжка и гледане между страните, неизпълнението трябва да е осъществено- обстоятелство, което следва да е установено. Задължението за издръжка и гледане, породено от сключения между страните алеаторен договор, изисква постоянно и непрекъснато изпълнение от страна на длъжника. Ако това изпълнение е непостоянно и непълно, което води до невъзможност, прехвърлителят да живее спокойно, несмущавано и без намаление на жизнения му стандарт, това неизпълнение е значително и то обосновава развалянето на договора. 

Длъжникът по алеаторния договор следва да осигури на прехвърлителя такава издръжка, която да е достатъчна той да посрещне всички свои насъщни нужди, което при заведен иск за разваляне на договор за издръжка и гледане поради неизпълнение следва да бъде доказано от ответника по иска. В разглеждания казус следва да се съобрази, че изпълнението по договора трябва да бъде съответно на нуждите на прехвърлителя и неговата съпруга, още повече, че в текста на договора изрично е предвидено задължение за цялостна издръжка и гледане до края на живота им. 

Освен това основно задължение на приобретателя по алеаторния договор е да следи във всеки момент конкретните нужди на прехвърлителя и да престира такава издръжка и гледане, които да са съответни на тези конкретни нужди. Само ако това не е изпълнено от приобретателите, както е в случая, неизпълнението по договора следва да бъде определено като съществено и същия бъде развален.